裝修合同協議(房屋裝修合同書怎樣寫)

個人房屋裝修合同範本怎麽寫

原發布者:FX資料庫

个人房屋装修合同发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点:2、住房结构:,施工面积______平方米。3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期:________年______________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期________天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):。2、工程款付款方式按下列方式支付:(1)对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除;(2)合同签定后开工前支付工程总造价50%,合计_________元;(3)施工过程中乙方工期进度过半甲方支付工程总造价40%,合计_________元;(4)竣工验收当天甲方支付工程总造价10%给乙方合计_________元;(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。三、材料供应的约定1、乙方提供的材料:详见合同装修工程报价单。2、甲方对乙方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。2、乙方参加甲方组织的施工图房屋装修合同 范本

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項目:

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:___________________________________

2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式:____________________________________________

5.工程開工日期:______年______月______日

6.工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數:________天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條:質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標准,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備,産品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格産品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條:付款方式

1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(

年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

甲方在應付款日期不付款是違約行爲,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條:工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程驗收

1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視爲驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條:其他事項

1. 甲方责任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰裏打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員爲乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修複或賠償。

4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。

5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,爲12個月。

第九條:違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條:爭議解決

本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視爲本合同解除。

第十二條:合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执

甲方(業主):

住所地址:

企業地址:

郵政編碼:

郵政編碼:

工作單位:

法人代表:

委托代理人:

委托代理人:

电 话:

电 话:

簽約地址:

簽約日期:房屋裝修工程保修協議

甲方:a公司

乙方:北京市xx裝潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓xx号房屋工程已于 年 月 日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:

1.本工程保修期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內工作範圍爲:

就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任:

3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2 护墙板的板面目前变形较重,乙方应于 年 月份前进行更换或整修。

3.3 木门现已变形,乙方应于 年 月份前进行整修。

3.4 壁纸卷边,乙方应于 年 月份前进行整修。

3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。

3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內,乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。

7.本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:a公司 乙方:北京xx装潢公司

代表:代表:一、合同雙方的個人信息

家庭裝修施工合同中,首先就是要包含雙方當事人的姓名、聯系地址、電話等基本信息,另外最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件或施工證明,經核實後作爲附件,防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到責任承擔者。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目

在房屋裝修合同中,這些內容是最基礎的,也是最關鍵的。該內容應對照施工圖力求詳盡。並且施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協議。

三、家裝中的承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。

四、費用支付辦法及期限、數額的確定

費用支付辦法及期限、數額等都是各位家裝者在家裝過程中,最爲關注的。這些內容一定要清晰、有條理,像是裝修費的支付是一次性付清還是分期按進度支付等方面。

另外在合同中要明確規定具體的支付時間並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完再付。因爲有些工程質量問題只有入住後才能發現,這樣會使工程維修相對有保障一些。

五、裝修期限和違約責任的確定

工程隊通常會同時承接幾個工程,因此就必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工,對施工行爲也起到了制約作用。

六、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

施工期間,裝飾材料可能會被低素質的工程隊以僞劣換好或者調包拿走。因此,個人房屋裝修合同中應明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責賠償。裝修的工期,裝修的性質(如全包、半包、清包),裝修材料的擬定,裝修時不同部位的施工方法

違約後裝修公司的相關責任,如是個人原因造成的個人和裝修公司間的責任

装修合同协议

裝修協議書怎麽寫

建房協議書怎麽寫?什麽是建房協議書?我們在進行建築某個建築物的時候,是需要提供一份申請書的,這份申請書我們叫做建房協議書。建房協議書一般是有甲乙兩方一同簽訂的,是屬于合同書的範圍。一般來說,簽訂了建房協議書才可以進行動工,如果在沒有協議的情況下動工,是犯法的。下面,我們來看看建房協議書怎麽寫,不會寫的朋友可以看看。

建房協議書怎麽寫:

建房合同協議書

甲方:?(以下簡稱甲方)

乙方:?(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商,乙方承建甲方?層民用樓房,面積大約在?平方米左右,每平方米?元,總造價爲?元(大寫:?),承建方式?,竣工驗收後,按實際建築面積付款,特定如下協議,望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎爲井樁基礎,共計?個井樁按圖紙施工,建房規格?米,共分爲?間門面;室內帶?個樓梯.正負零按現場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌牆抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線爲衆邦4平方銅芯線爲主線,和插座線照明線爲2.5平方銅芯線,由乙方完成。

三、本工程不包括塗料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

四、經甲乙雙方協商,工期爲?個月(除下雨天),從開工之日算起,爲確保工程順利進行,規範施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規範施工,安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式:經甲乙雙方協商,乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的?%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的?%,二層打混泥土前付給乙方總造價的?%,三層打混泥土前付給乙方總造價的?%,外牆粉刷完工後付給乙方總造價的?%,內粉完工後付給乙方總造價的?%,其余部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。

六、附注條款:

本協議一式二份,簽字後生效。

甲方(簽字蓋章):?乙方(簽字蓋章):

時間:?時間:

以上,就是建房協議書的範文介紹。現在很多人建築房屋都沒有簽訂協議,沒有簽訂協議的房屋建築是不會受到法律的保護的,在出問題的時候,還會受到法律的嚴懲。所以爲了保護雙方的合法權益,在任何建築動工之前,都必須簽訂合法的協議。簽訂協議雖然只是一個程序,但是在關鍵的時候,這個協議是可以用得上的,是可以從當法律證明的。買本曾昭遠前輩的《裝修完全手冊》家居篇第四版,他的書後面附錄有裝修合同的範本,非常詳盡。裝修維修協議按規定保修二年,雙方可根據裝修項目定維修協議;建議上百度網查詢一下相關內容。如果有更多問題,可以點擊ID咨詢。

文章出處:/zhuangxiu/11833.html

最后更新时间:2021-10-20 10:10:03